Estimation théorique
Route de Triols,42380 Luriecq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Triols,42380-Luriecq indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aboën (42001), comprenant 451 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aboën (42001), comprenant 451 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-28 | 5219 | TRIOL | 2 | 75 | 198 | 85000€ | 1133€ |
2022-04-14 | 87 | IMP DE TRIOLS | 3 | 55 | 170 | 139000€ | 2527€ |
2020-10-22 | 1136 | RTE DE TRIOLS | 5 | 123 | 547 | 238250€ | 1937€ |
2021-06-21 | 210 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 103 | 700 | 221520€ | 2151€ |
2023-03-02 | 186 | CHE DE LA GOUTTE | 4 | 107 | 130 | 245000€ | 2290€ |
2019-11-29 | 130 | CHE DES GOUTTES | 4 | 102 | 168 | 171000€ | 1676€ |
2022-02-07 | 470 | RTE DU PATURAL | 5 | 100 | 6862 | 80000€ | 800€ |
2020-11-24 | 1173 | RTE DE SAINT JEAN | 8 | 140 | 799 | 360500€ | 2575€ |
2021-09-21 | 36 | RUE DE LA GARE | 1 | 85 | 225 | 120000€ | 1412€ |
2021-04-29 | 47 | CHE DU TENNIS | 3 | 67 | 665 | 164700€ | 2458€ |
2023-03-16 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 137 | 130000€ | 1048€ |
2022-04-08 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 111 | 70000€ | 972€ |
2019-12-13 | 5058 | LE BOURG | 4 | 81 | 46 | 135497€ | 1673€ |
2021-12-07 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 175 | 169460€ | 1883€ |
2019-12-13 | 73 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 1 | 40 | 108 | 109000€ | 2725€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 246 | 235000€ | 2350€ |
2019-06-13 | 50 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 3 | 69 | 159 | 115000€ | 1667€ |
2020-06-17 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 519 | 128000€ | 921€ |
2023-03-31 | 66 | RTE DE LA CROIX NEUVE | 3 | 46 | 984 | 170000€ | 3696€ |
2023-03-23 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 67 | 60000€ | 1000€ |
2019-06-13 | 50 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 4 | 83 | 159 | 138000€ | 1663€ |
2023-02-02 | 60 | RTE DE LA CROIX NEUVE | 4 | 84 | 173 | 195000€ | 2321€ |
2021-08-27 | 15 | IMP DES RAMEAUX | 4 | 85 | 1169 | 75000€ | 882€ |
2021-12-21 | 44 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 95 | 53 | 62000€ | 653€ |
2021-10-07 | 24 | RUE DU FOND DU BOURG | 4 | 88 | 69 | 52000€ | 591€ |
2020-10-21 | 40 | IMP DU THEATRE | 4 | 84 | 282 | 270000€ | 3214€ |
2022-07-28 | 719 | RTE DE CHARBONNIERES | 4 | 80 | 308 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-26 | 90 | RUE DU FOND DU BOURG | 8 | 126 | 190 | 141500€ | 1123€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU CHARRON | 4 | 90 | 116 | 97000€ | 1078€ |
2023-03-01 | 98 | RUE DU FOND DU BOURG | 4 | 130 | 58 | 130000€ | 1000€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DU FANGEAT | 3 | 56 | 115 | 119250€ | 2129€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DES HAUTS DE MANAT | 3 | 67 | 479 | 128000€ | 1910€ |
2021-08-02 | 89 | IMP DES LAGUNES | 4 | 80 | 500 | 222675€ | 2783€ |
2019-11-19 | 5250 | FILS | 3 | 90 | 172 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-25 | 572 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 3 | 64 | 1056 | 209000€ | 3266€ |
2022-10-10 | 150 | RTE DU DOLMEN | 4 | 107 | 623 | 260000€ | 2430€ |
2022-08-08 | 1449 | RTE DE FILS | 3 | 88 | 1610 | 50000€ | 568€ |
2020-12-21 | 52 | CHE DES MONTYS | 3 | 83 | 396 | 240000€ | 2892€ |
2020-02-06 | 114 | RTE DES CARRIERES | 4 | 90 | 500 | 141000€ | 1567€ |
2021-04-29 | 1550 | RTE DE FILS | 3 | 90 | 612 | 280000€ | 3111€ |
2022-11-03 | 21 | RTE DE LADRAIT | 4 | 90 | 1004 | 145000€ | 1611€ |
2021-06-10 | 158 | RTE DU CHANTET | 6 | 155 | 1072 | 280000€ | 1806€ |
2020-02-13 | 2045 | RTE DE FILS | 5 | 130 | 226 | 180000€ | 1385€ |
2021-11-30 | 2053 | RTE DE FILS | 4 | 112 | 255 | 83440.5€ | 745€ |
2020-11-12 | 2053 | RTE DE FILS | 4 | 112 | 255 | 149000€ | 1330€ |
2021-04-22 | 117 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 50 | 675 | 70000€ | 1400€ |
2021-08-02 | 129 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 123 | 1000 | 347850€ | 2828€ |
2021-02-11 | 2142 | RTE DE FILS | 4 | 140 | 268 | 226500€ | 1618€ |
2022-10-25 | 399 | RTE DU CHANTET | 6 | 131 | 2017 | 262800€ | 2006€ |
2021-04-16 | 2174 | RTE DE FILS | 2 | 60 | 106 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 401 | RTE DU CHANTET | 5 | 132 | 753 | 150000€ | 1136€ |
2019-10-18 | 470 | RTE DES CARRIERES | 4 | 96 | 0 | 70000€ | 729€ |
2021-09-03 | 184 | RTE D'AZOLS | 5 | 66 | 1033 | 32500€ | 492€ |
2020-04-24 | 1 | LOT LE VERSANT DE MONTENGOUT | 4 | 88 | 686 | 195000€ | 2216€ |
2019-08-08 | 5001 | MONTENGOUT | 4 | 83 | 422 | 212000€ | 2554€ |
2023-06-27 | 6 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 95 | 993 | 256000€ | 2695€ |
2020-06-11 | 705 | RTE DES CARRIERES | 4 | 111 | 846 | 250000€ | 2252€ |
2020-02-13 | 2 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 128 | 500 | 189000€ | 1477€ |
2021-11-22 | 1 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 136 | 921 | 263900€ | 1940€ |
2020-12-02 | 10 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 94 | 880 | 248300€ | 2641€ |
2020-06-02 | 12 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 106 | 865 | 225000€ | 2123€ |
2021-07-09 | 14 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 96 | 909 | 244700€ | 2549€ |
2020-11-24 | 34 | CHE DU ROCHER DE BOULES | 4 | 91 | 576 | 200000€ | 2198€ |
2020-07-03 | 629 | RTE DE LADRAIT | 4 | 99 | 747 | 180000€ | 1818€ |
2020-02-15 | 15 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 115 | 695 | 246000€ | 2139€ |
2021-05-06 | 358 | CHE DU TRONCHET | 4 | 131 | 2508 | 210000€ | 1603€ |
2020-02-11 | 5145 | ULIECQ | 5 | 90 | 119 | 82000€ | 911€ |
2020-11-26 | 52 | CHE DU CLOS | 3 | 128 | 325 | 145000€ | 1133€ |
2022-12-15 | 331 | CHE DU TRONCHET | 4 | 120 | 518 | 250000€ | 2083€ |
2022-12-09 | 20 | CHE DES ECHANEAUX | 7 | 210 | 990 | 327850€ | 1561€ |
2023-03-22 | 443 | CHE DES ADRETS | 2 | 30 | 294 | 145000€ | 4833€ |
2021-01-18 | 650 | RTE DE PEREVENT | 5 | 130 | 840 | 167700€ | 1290€ |
2022-12-06 | 650 | RTE DE PEREVENT | 5 | 130 | 450 | 271550€ | 2089€ |
2019-10-08 | 5620 | CREPINGE | 3 | 67 | 684 | 129000€ | 1925€ |
2020-06-12 | 1412 | RTE DU DOLMEN | 4 | 107 | 432 | 54250€ | 507€ |
2021-09-02 | 5170 | CREPINGE | 1 | 30 | 217 | 72000€ | 2400€ |
2022-04-15 | 145 | CHE DES ADRETS | 5 | 120 | 150 | 249600€ | 2080€ |
2019-10-14 | 42 | IMP DES TROIS FRENES | 4 | 137 | 517 | 215740€ | 1575€ |
2020-09-18 | 2636 | RTE DE PERIGNEUX | 5 | 155 | 234 | 225300€ | 1454€ |
2022-12-14 | 622 | RTE DES COTES | 4 | 74 | 657 | 97000€ | 1311€ |
2023-03-29 | 176 | RTE DE SOMMERIECQ | 3 | 70 | 173 | 60000€ | 857€ |
2021-12-02 | 186 | RTE DE SOMMERIECQ | 5 | 94 | 153 | 240500€ | 2559€ |
2022-09-21 | 2787 | RTE DE PERIGNEUX | 3 | 61 | 500 | 244000€ | 4000€ |
2021-02-19 | 360 | RTE DE SOMMERIECQ | 2 | 45 | 118 | 43000€ | 956€ |
2020-07-02 | 313 | RTE DE SOMMERIECQ | 4 | 84 | 3605 | 139000€ | 1655€ |
2021-08-06 | 117 | CHE DU PLAT DE LA FARGE | 4 | 124 | 2000 | 342900€ | 2765€ |
2021-12-21 | 214 | CHE DE FOURNEAU | 3 | 66 | 120 | 50000€ | 758€ |
2021-12-16 | 99 | CHE DE FOURNEAU | 3 | 67 | 275 | 33000€ | 493€ |
2019-08-29 | 29 | CHE DE LA PROVENDE | 6 | 200 | 458 | 343000€ | 1715€ |
2022-07-25 | 165 | CHE DU PLAT DE LA FARGE | 4 | 126 | 500 | 329550€ | 2615€ |
2021-02-25 | 25 | CHE DU SUC DE BROUILLOUX | 5 | 100 | 64 | 33900€ | 339€ |
2023-01-18 | 1608 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 145 | 245 | 162890€ | 1123€ |
2019-06-13 | 76 | RTE DE MAROLS | 4 | 82 | 291 | 142500€ | 1738€ |
2021-12-17 | 49 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 3 | 75 | 37 | 40000€ | 533€ |
2021-02-25 | 35 | RTE DES CROIX BLANCHES | 6 | 70 | 303 | 130000€ | 1857€ |
2022-10-28 | 83 | IMP DE LA FARGE | 5 | 100 | 1220 | 291600€ | 2916€ |
2019-07-22 | 74 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 96 | 619 | 85000€ | 885€ |
2020-11-04 | 226 | RTE DU CROZET | 4 | 135 | 337 | 360000€ | 2667€ |
2023-01-25 | 290 | RTE DU CROZET | 4 | 80 | 920 | 102000€ | 1275€ |
2022-05-02 | 1 | CHE DES DAMES | 4 | 70 | 630 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-22 | 130 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 8 | 161 | 719 | 460000€ | 2857€ |
2021-03-16 | 586 | RTE DE CESSIECQ | 3 | 65 | 443 | 230000€ | 3538€ |
2022-09-02 | 104 | RTE DE VALINCHES | 4 | 74 | 40 | 40000€ | 541€ |
2022-08-01 | 3 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 255 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-27 | 25 | RTE DES BRUNELLES | 3 | 135 | 173 | 139500€ | 1033€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 4 | 72 | 186 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-19 | 10 | RUE DE LA TOUR | 9 | 192 | 586 | 175240€ | 913€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE TAILLEFER | 4 | 90 | 611 | 210000€ | 2333€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE LA TOUR | 7 | 240 | 532 | 258830€ | 1078€ |
2019-06-27 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 114 | 58000€ | 558€ |
2020-02-11 | 42 | ALL DU GROS ROCHER | 4 | 92 | 500 | 214300€ | 2329€ |
2022-03-10 | 5 | IMP DU LAVOIR | 5 | 110 | 120 | 231100€ | 2101€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 113 | 1175 | 229200€ | 2028€ |
2021-09-30 | 166 | CHE DE LA CROIX DE BAYLE | 7 | 143 | 5640 | 272600€ | 1906€ |
2020-12-07 | 3 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 78 | 67000€ | 1340€ |
2020-11-27 | 320 | CHE DU LAVOIR | 2 | 85 | 167 | 130500€ | 1535€ |
2021-04-27 | 5 | RTE DES ARMURIERS | 4 | 106 | 807 | 243000€ | 2292€ |
2020-05-04 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 42 | 42000€ | 583€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DES HAUTS DE HURLEVENT | 5 | 132 | 500 | 190000€ | 1439€ |
2021-06-29 | 4 | CHE DE GUILLAUMONT | 3 | 85 | 2738 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-11 | 63 | RUE DU MILIEU | 2 | 68 | 390 | 22000€ | 324€ |
2023-04-07 | 87 | RTE DU BOST | 3 | 90 | 225 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-11 | 713 | RTE DU SUC | 4 | 136 | 709 | 313500€ | 2305€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES PELERINS | 3 | 70 | 227 | 118000€ | 1686€ |
2019-05-28 | 5060 | LA FAVERGE | 4 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2021-10-11 | 8 | ALL COLETTE | 3 | 88 | 214 | 115000€ | 1307€ |
2021-12-10 | 1 | IMP DE SAGNE RONDE | 4 | 110 | 866 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-20 | 1574 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 855 | 110000€ | 1833€ |
2019-07-01 | 5152 | LE CROS FORET | 4 | 80 | 309 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-18 | 1563 | RTE NATIONALE | 1 | 45 | 617 | 76650€ | 1703€ |
2021-10-01 | 565 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 107 | 500 | 314435€ | 2939€ |
2022-03-10 | 33 | CHE DES GRANDS PRES | 6 | 180 | 702 | 226000€ | 1256€ |
2019-11-29 | 5151 | LE CROS FORET | 6 | 180 | 702 | 170300€ | 946€ |
2021-02-26 | 45 | CHE DU MOURIER | 4 | 90 | 567 | 222000€ | 2467€ |
2020-10-09 | 3 | SAGNE RONDE | 5 | 140 | 364 | 184000€ | 1314€ |
2021-01-22 | 694 | RTE DES CRETES | 5 | 150 | 809 | 231490€ | 1543€ |
2020-12-29 | 22 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 260 | 168000€ | 1585€ |
2020-08-27 | 219 | RUE DE LA COURSIERE | 4 | 80 | 1129 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-02 | 19 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 369 | 134000€ | 1861€ |
2021-05-11 | 1075 | RTE DU SUC | 3 | 80 | 205 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-28 | 340 | RUE BENOIT FAURE | 4 | 135 | 987 | 306499€ | 2270€ |
2019-11-06 | 267 | RUE DE LA COURSIERE | 3 | 129 | 1900 | 376000€ | 2915€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 577 | 151500€ | 1683€ |
2020-05-20 | 233 | CHE DU CHANT DU COQ | 4 | 104 | 400 | 237000€ | 2279€ |
2020-10-21 | 165 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 140 | 1412 | 140000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 77 | RTE D'APAGNEUX | 4 | 65 | 361 | 179000€ | 2754€ |
2020-12-16 | 211 | CHE DE RENARDIERES | 2 | 35 | 342 | 85000€ | 2429€ |
2021-07-13 | 127 | RTE DE LA FOREST | 2 | 58 | 3454 | 300000€ | 5172€ |
2022-06-21 | 247 | RTE DE LA FOREST | 3 | 90 | 594 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-27 | 195 | CHE DE TREMOLIN | 3 | 80 | 1060 | 220000€ | 2750€ |